Tendances extérieures pour 2026 pour un attrait optimal

Le printemps est là, et la nouvelle saison s’accompagne de bonnes intentions pour remettre nos maisons en ordre. En général, les recherches Google pour « grand nettoyage de printemps » culminent en mars (sur les 12 derniers mois, les recherches ont atteint leur sommet pendant les semaines couvrant la période du 2 au 29 mars 2025), mais alors que la plupart des propriétaires concentrent leur attention sur l’intérieur de leur bien, beaucoup oublient l’importance de l’entretien extérieur en sortant de l’hiver.

Cela étant, nous avons décidé qu’il était temps d’arrêter de négliger nos espaces extérieurs ! Pour rassembler des avis d’experts, nous avons donc plongé dans nos propres données de ventes et collaboré avec 3 spécialistes de l’immobilier afin de décrypter les plus grandes tendances extérieures pour 2026 et partager des trucs et astuces pour améliorer la kerb appeal.

Tendances pour l’extérieur des habitations

Allées

Les surfaces en résine drainante peuvent être utilisées aussi bien pour le passage piéton que pour la circulation des véhicules, car la résine drainante est un système entièrement mélangé (où le granulat et la résine sont combinés avant la pose, créant une finition lisse, solide et perméable, sans pierres détachées). Elles sont un excellent choix pour les allées résidentielles.

L’analyse des données de volume de recherche montre une hausse de 23 % d’un mois sur l’autre du volume de recherche pour l’expression « allée en résine » le mois dernier (février 2026 par rapport à janvier 2026), et la demande devrait continuer à grimper à mesure que le printemps avance.

En examinant nos données récentes de ventes en résine drainante (de février 2025 à janvier 2026), nous pouvons voir que le gris a été la couleur la plus populaire, suivi du beige et du brun. De plus, les données issues de notre outil de visualiseur entre janvier 2025 et février 2026 montrent que le rouge est la famille de couleurs qui progresse le plus rapidement, et que la demande pour le noir est elle aussi en hausse :

• Rouge = +316 % par rapport à la période précédente
• Beige = +300 % par rapport à la période précédente
• Brun = +210 % par rapport à la période précédente
• Noir = +205 % par rapport à la période précédente
• Gris = +24 % par rapport à la période précédente

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Fenêtres et portes

Côté fenêtres et portes, Steve Bromberg, directeur général chez Express Bi Folding Doors, a partagé six tendances clés pour 2026 :

1. Finitions à grain fin
2. Fonctionnalités smart et biométriques
3. Porte pivot signature
4. Châssis en bronze, vert profond et beige
5. Plus de verre, châssis plus fins
6. Efficacité énergétique et conception durable

Sur les finitions à grain fin, Steve dit : « la palette de couleurs ne change pas radicalement, mais la finition, oui. Les revêtements à grain fin deviennent la référence. Ils atténuent les niveaux de brillance pour offrir un rendu plus architectural tout en étant incroyablement pratiques et plus résistants aux rayures, traces de doigts et à l’usure générale. C’est une finition qui conjugue luxe et longévité, exactement ce que recherchent les propriétaires aujourd’hui. »

À propos des fonctionnalités smart et biométriques, il ajoute : « Les fonctionnalités biométriques comme les serrures connectées, l’accès par empreinte digitale et même la reconnaissance faciale gagnent en popularité, en particulier sur les entrées signature. L’éclairage LED dans le panneau de la porte ou autour du châssis. Une caractéristique qui devient tout aussi importante pour les puits de lumière et lanterneaux de toit. Les propriétaires veulent un éclairage qui se sente d’ambiance et intelligent, qui fonctionne en harmonie avec l’espace plutôt que de simplement l’éclairer. »

Les portes pivot signature vont aussi avoir leur moment cette année… « Les portes pivot sont un élément architectural à part entière, » explique Steve. « Elles sont audacieuses, magnifiquement conçues et intègrent souvent un verrouillage biométrique en raison de leur taille. Nous voyons l’éclairage intégré sur les faces intérieure et extérieure, pour que l’entrée soit aussi impressionnante de nuit que de jour. Ces portes grand format apportent immédiatement de la kerb appeal tout en créant une transition fluide entre l’extérieur et l’intérieur, parfaites pour les maisons qui équilibrent minimalisme et caractère. »

Sur les coloris phares, Steve dit : « Les finitions bronze, vert profond et même beige doux gagnent en popularité, surtout pour les biens ruraux et côtiers. Nous voyons aussi monter en puissance les châssis bicolores où les finitions intérieure et extérieure diffèrent, permettant aux propriétaires de compléter à la fois leur décor intérieur et leur esthétique extérieure. »

Steve s’attend également à voir les propriétaires opter pour plus de verre avec des châssis plus fins : « L’envie de plus de verre et de moins de châssis ne ralentit pas, » note Steve. « Avec un verre qui devient plus lourd à cause des règlements de construction plus stricts, nous anticipons une montée en puissance des systèmes coulissants automatisés qui rendent l’ouverture de ces grands panneaux sans effort. En somme, les gens veulent que l’arrière de leur maison devienne des murs de verre mobiles : élégants, fonctionnels et baignés de lumière », ajoute Steve.

La performance est tout aussi clé, et les propriétaires interrogent l’efficacité énergétique et la conception durable : « Les gens regardent au-delà de l’apparence. Ils veulent des fenêtres et des portes qui performent exceptionnellement, réduisent la facture d’énergie, minimisent les pertes de chaleur et utilisent des matériaux écologiques. Les systèmes en aluminium recyclé, le vitrage thermiquement efficace et les joints haute performance deviennent tous la norme à mesure que les propriétaires pérennisent leur logement. »

Murs extérieurs, toitures et éclairage

Pour des éclairages sur les tendances en murs extérieurs, toitures et éclairage, nous avons parlé avec Ricky Delaney, fondateur de Corsol Conversions. Ricky a partagé que « la tendance la plus courante que nous voyons sur les combles en ce moment est l’enduit fin à base de silicone. Vient ensuite le bardage en panneaux ciment. Pour les toitures, nous voyons surtout le style classique des doubles tuiles romanes, et la couleur de prédilection est actuellement le rouge profond et le charbon. L’éclairage extérieur tend à être un mélange entre froid et chaud, avec un partage 50/50 actuellement. »

Kerb appeal

L’extérieur de notre bien influence aussi la « kerb appeal », un élément clé de la perception visuelle de nos maisons. Avec cela à l’esprit, nous avons collaboré avec Robin Edwards, agent acheteur immobilier chez Curetons, pour discuter de l’impact de la kerb appeal sur le processus de vente d’un bien.

Robin partage : « En tant qu’agent acheteur immobilier, je peux généralement dire en quelques secondes après m’être garé devant une maison comment la visite va commencer. La kerb appeal n’est pas seulement cosmétique ; elle pose toute la tonalité émotionnelle d’une visite. Les acheteurs portent souvent des jugements éclair sur votre maison avant même d’avoir franchi le seuil. Si l’extérieur paraît soigné, ordonné et accueillant, ils franchissent la porte d’entrée positivement disposés. S’il a l’air fatigué, négligé ou chaotique, ils se mettent immédiatement à chercher des problèmes. »

« Une bonne kerb appeal influe absolument sur la décision de venir visiter. Sur un marché où la plupart des recherches immobilières commencent en ligne, la photo principale est presque toujours l’extérieur. Si la façade paraît propre, soignée et bien entretenue, ils sont plus enclins à cliquer et à réserver une visite. Si elle a l’air fatiguée et négligée, beaucoup passeront simplement leur chemin, même si l’intérieur du bien est superbe. »

« Cela peut aussi clairement influencer s’ils font une offre et à quel niveau. Les acheteurs associent inconsciemment l’état extérieur à l’entretien général du bien. Peinture qui s’écaille, dallage fissuré ou haies envahissantes laissent supposer une possible négligence ailleurs. Un extérieur soigné et bien entretenu inspire confiance, et des acheteurs confiants ont tendance à faire des offres plus décisives. »

Selon Robin, les éléments qui influencent le plus la kerb appeal portent sur la propreté et l’entretien :

4 choses qui peuvent transformer un bien :

• Une maçonnerie fraîchement nettoyée
• Des fenêtres lavées
• Une allée balayée
• Une allée nettoyée au jet haute pression

4 choses qui font qu’une maison paraît établie et choyée :

• Un jardin de devant bien entretenu
• Des haies taillées
• Des bordures bien définies
• Une pelouse soignée

3 choses qui contribuent à un sentiment de calme et d’ordre :

• Un éclairage extérieur
• Des numéros de maison visibles
• Des clôtures ou rambardes bien entretenues

Robin note : « Avant de mettre en vente, je recommande toujours aux vendeurs de se concentrer d’abord sur un nettoyage en profondeur et de petites réparations (en plus, les petites réparations effectuées avant la mise sur le marché évitent souvent de plus grandes négociations de prix par la suite). Les problèmes d’entretien ont aussi un grand impact… Tuiles manquantes, gouttières endommagées, enduit qui s’écaille ou maçonnerie fissurée peuvent tous être de grands signaux d’alarme. Les acheteurs ne dressent peut-être pas consciemment la liste de ces choses, mais ils les enregistrent émotionnellement. L’entretien du jardin est essentiel aussi : même en hiver, un jardin propre et structuré paraît bien mieux qu’un jardin laissé à l’abandon. »

5 exemples d’interventions à coût relativement faible mais à fort impact :

• Nettoyer pavés et maçonnerie au jet haute pression
• Repeindre les boiseries fatiguées
• Réparer les gouttières mal fixées
• Remplacer les panneaux de clôture cassés
• Rafraîchir la porte d’entrée (particulièrement importante car c’est le point focal de la façade et donc à repeindre si elle paraît fatiguée)

Sur l’ajout de valeur au bien, Robin partage : « Le nettoyage et l’entretien n’ajoutent généralement pas une valeur énorme, mais ils la protègent et peuvent facilement faire deux à trois pour cent de différence en améliorant la confiance de l’acheteur et la concurrence potentielle. Cela peut paraître peu, mais cela peut être significatif, surtout pour les biens haut de gamme. »

Le pavage en résine drainante est délibérément conçu pour durer, être robuste et peu exigeant en entretien, surtout en comparaison avec le gravier, l’asphalte et les pavés autobloquants comme options d’allée. Tandis que les allées en résine restent à leur meilleur pendant des années, un balayage occasionnel et un nettoyage haute pression peuvent les rendre aussi belles que le jour de la pose.

Pour retirer feuilles, sable, terre et matériaux similaires d’un revêtement en résine drainante, vous pouvez le balayer avec une brosse à poils durs. Rincer la surface en résine à l’eau claire nettoie aussi le revêtement. Un brossage et un rinçage réguliers suffisent généralement comme entretien d’un revêtement en résine drainante.

Des taches peuvent apparaître à cause des tanins issus des débris s’ils ne sont pas retirés et restent longtemps sur la surface en résine. La plupart des taches tenaces et autres saletés peuvent être éliminées avec un nettoyeur haute pression (150 bars maximum). Utilisez une lance en jet plat et pulvérisez à au moins 200 mm au-dessus de la surface en résine drainante. Utilisez uniquement de l’eau froide sur les revêtements en résine.

Si du chewing-gum venait à coller à votre surface en résine, il s’enlève facilement avec un spray givrant. Durcissez chaque morceau de chewing-gum avec le spray givrant et grattez-le doucement avec un grattoir adapté.

Robin poursuit : « Les améliorations extérieures plus importantes – comme de nouvelles fenêtres, un aménagement paysager ou une allée de qualité – ajoutent davantage, parfois jusqu’à environ cinq pour cent, mais uniquement si elles sont en cohérence avec le bien et le quartier. »

Beau et fonctionnel

Une belle allée n’est pas seulement esthétique, elle est aussi fonctionnelle. La surface doit être sûre pour marcher, jouer et circuler dessus. Elle doit souvent accueillir entre une et deux voitures, qui rouleront probablement dessus tous les jours, donc elle doit être robuste et résistante. Elle peut représenter une part conséquente du terrain, il est donc essentiel qu’elle soit à la fois esthétique et pratique.

Le réseau de poseurs d’élite d’allées en résine de Resin Mill peut donner vie à votre vision avec précision, fiabilité et une touche d’innovation. Trouver un installateur via Resin Mill, c’est être mis en relation avec une ligue de professionnels reconnus, réputés pour leur expertise et leur engagement envers l’excellence des poses en résine. En choisissant un installateur via nous, vous avez accès à une liste de spécialistes équipés des dernières techniques et de matériaux haut de gamme, garantissant que votre projet est entre de bonnes mains.

Et si vous souhaitez la moindre information sur les allées en résine drainante, faites-le-nous savoir et nous serons ravis de vous aider.